{"id":2363,"date":"2025-01-04T21:17:30","date_gmt":"2025-01-04T14:17:30","guid":{"rendered":"https:\/\/sekitarmaja.com\/?p=2363"},"modified":"2025-01-05T14:04:44","modified_gmt":"2025-01-05T07:04:44","slug":"4-cara-mengecek-reputasi-developer-properti-agar-terhindar-dari-developer-nakal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sekitarmaja.com\/?p=2363","title":{"rendered":"5 Cara Mengecek Reputasi Developer Properti Agar Terhindar dari Developer \u2018Nakal\u2019"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"682\" src=\"https:\/\/sekitarmaja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-photo-4577705-1024x682.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-2362\" srcset=\"https:\/\/sekitarmaja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-photo-4577705-1024x682.jpg 1024w, https:\/\/sekitarmaja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-photo-4577705-300x200.jpg 300w, https:\/\/sekitarmaja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-photo-4577705-768x512.jpg 768w, https:\/\/sekitarmaja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-photo-4577705-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/sekitarmaja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-photo-4577705-600x400.jpg 600w, https:\/\/sekitarmaja.com\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/pexels-photo-4577705.jpg 1880w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Mengetahui reputasi developer properti sangat penting sebelum membeli rumah. (Foto: Pexel)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>MAJA, SEKITARMAJA.COM &#8211; Menjadi konsumen di negara kita tidaklah mudah. Perlindungannya masih sangat lemah, apalagi saat kita membeli produk properti yang notabene harganya tidak murah. Bisa jadi itu tabungan hasil kerja keras selama bertahun-tahun, atau bahkan puluhan tahun. Bila lenyap karena terkena penipuan, tentunya akan berdampak pada kesejahteraan, keberlangsungan hidup pribadi dan keluarga di masa depan, dan kesehatan fisik serta mental kita.<\/p>\n\n\n\n<p>Maka dari itu, sebelum Anda memutuskan membeli sebuah unit rumah atau produk properti lainnya dari sebuah developer, selalu pastikan reputasi developer tersebut. Jangan sampai menyesal di kemudian hari.<\/p>\n\n\n\n<p>Berikut adalah 5 cara mudah memastikan kredibilitas\/ reputasi developer properti.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_73 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/sekitarmaja.com\/?p=2363\/#Cek_Keanggotaannya_di_REI_Real_Estat_Indonesia\" title=\"Cek Keanggotaannya di REI (Real Estat Indonesia)\">Cek Keanggotaannya di REI (Real Estat Indonesia)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/sekitarmaja.com\/?p=2363\/#Cek_Siapa_Pendiri_dan_Direksinya\" title=\"Cek Siapa Pendiri dan Direksinya\">Cek Siapa Pendiri dan Direksinya<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/sekitarmaja.com\/?p=2363\/#Periksa_Portofolio_Proyeknya\" title=\"Periksa Portofolio Proyeknya\">Periksa Portofolio Proyeknya<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/sekitarmaja.com\/?p=2363\/#Baca_setiap_testimoni_ulasan_di_Google_Maps\" title=\"Baca setiap testimoni\/ ulasan di Google Maps\">Baca setiap testimoni\/ ulasan di Google Maps<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/sekitarmaja.com\/?p=2363\/#Cek_Direktori_Keputusan_Mahkamah_Agung\" title=\"Cek Direktori Keputusan Mahkamah Agung\">Cek Direktori Keputusan Mahkamah Agung<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cek_Keanggotaannya_di_REI_Real_Estat_Indonesia\"><\/span>Cek Keanggotaannya di REI (Real Estat Indonesia)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Maksud dari kata \u201cterdaftar\u201d di sini adalah terdaftar pada organisasi developer resmi yang ada di Indonesia. Organisasi yang menaungi para developer properti yang dimaksud ini ialah Real Estat Indonesia atau yang disebut REI.<\/p>\n\n\n\n<p>Anda bisa mengunjungi laman <a href=\"http:\/\/rei.or.id\/site\/statis-21-anggota-asosiasi.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">REI.or.id<\/a> dan menanyakan via email REI apakah developer yang Anda maksud memang secara resmi sudah terdaftar dalam REI atau tidak. Jika REI mengkonfirmasi iya, artinya Anda bisa cukup lega dan bisa meneruskan ke langkah berikutnya.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cek_Siapa_Pendiri_dan_Direksinya\"><\/span>Cek Siapa Pendiri dan Direksinya<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kredibilitas sebuah developer sangat ditentukan oleh rekam jejak sosok pendiri dan para direktur yang menjalankan roda bisnis perusahaan tersebut. <\/p>\n\n\n\n<p>Anda bisa mengecek rekam jejak, riwayat  dan latar belakang para pendiri perusahaan serta direktur di balik perusahaan developer properti tersebut sebelum membeli rumah.<\/p>\n\n\n\n<p>Apakah mereka pernah tersangkut perkara hukum sebelumnya terutama di bidang jual beli properti? Jika tercatat ada kasus hukum sebelumnya yang sampai merugikan banyak konsumen, besar kemungkinan developer tersebut kinerjanya tidak sesuai standar industri properti.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Periksa_Portofolio_Proyeknya\"><\/span>Periksa Portofolio Proyeknya<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Ibarat seorang pencari kerja, developer properti tentunya memiliki deretan proyek yang telah diselesaikan sebelumnya. Daftar proyek mereka sebelumnya bisa dijadikan sebagai tolok ukur\/ indikator reputasi mereka.<\/p>\n\n\n\n<p>Anda bisa cari di Internet atau googling dengan kata kunci nama developer yang dimaksud untuk menemukan konten atau artikel berita apapun yang berkaitan dengan si developer. Jika perlu, tambahkan kata \u201csengketa\u201d atau \u201cbermasalah\u201d dalam kata kunci pencarian Anda. <\/p>\n\n\n\n<p>Jika sudah ditemukan pun, Anda perlu teliti lebih lanjut kredibilitas sumber beritanya. Jika sumber beritanya adalah media yang besar dan sudah terdaftar serta diakui oleh pemerintah (misal sudah terdaftar di Dewan Pers atau Alian Jurnalis Independen Indonesia), kemungkinan besar berita tersebut benar. Lain jika sumbernya kurang tepercaya dan tidak terdaftar secara resmi.<\/p>\n\n\n\n<p>Bila berita mengenai kasus hukum\/ sengketa yang berkaitan dengan proyek developer itu di masa lalu Anda bisa temukan di media online, tentu saja Anda harus mulai waspada.<\/p>\n\n\n\n<p>Yang tak kalah penting, cek website resmi developer tersebut juga. Jika website resminya terlihat profesional dan meyakinkan, mencantumkan semua proyek yang pernah dikerjakan, Anda bisa memeriksa lagi setiap proyek tadi dengan membandingkan dengan sumber-sumber lain.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Baca_setiap_testimoni_ulasan_di_Google_Maps\"><\/span>Baca setiap testimoni\/ ulasan di Google Maps<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Satu lagi alat untuk mengecek reputasi developer adalah dengan mencari ulasan konsumen mereka yang bisa dengan mudah kita temukan di Google Maps. Cari titik kantor pusat atau kantor cabang developer tersebut, lalu baca setiap ulasan yang diberikan oleh konsumen.<\/p>\n\n\n\n<p>Di sini Anda perlu mencermati baik-baik setiap ulasan yang ada sebab tidak semua ulasan apa adanya, jujur, dan faktual (mencerminkan kenyataan). Kadang ada pula konsumen yang memberikan testimoni yang berlebih-lebihan. Mungkin bisa terlalu menyanjung, mungkin bisa sangat \u2018menjatuhkan\u2019. <\/p>\n\n\n\n<p>Anda jangan menelan mentah-mentah semua itu. Gunakan ulasan-ulasan tersebut sebagai bekal pertanyaan saat Anda menemui perwakilan developer yang bersangkutan. Tanyakan kekhawatiran Anda yang bisa tecermin dari ulasan orang lain. Cek apakah jawaban perwakilan developer masuk akal dan ada buktinya. Pastikan jangan cuma \u2018<em>lip service\u2019<\/em> alias manis di mulut saja tetapi tanpa bukti nyata. <\/p>\n\n\n\n<p>Jika dijanjikan hal-hal tertentu, tanyakan kapan realisasinya (tanggal, bulan dan tahun berapa). Dan terus tindak lanjuti dan cek di lapangan atau ke kantor mereka secara proaktif apalagi jika waktu realisasi yang dijanjikan sudah terlampaui. Misal terkait tenggat waktu serah terima rumah, penyerahan sertifikat rumah, dan dokumen penting lainnya. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cek_Direktori_Keputusan_Mahkamah_Agung\"><\/span>Cek Direktori Keputusan Mahkamah Agung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Cara terakhir yang bisa dilakukan ialah dengan memeriksa database yang berisi keputusan hukum yang dimiliki Mahkamah Agung sebagai lembaga peradila tertinggi di negara ini. Anda bisa mengakses database ini di <a href=\"https:\/\/putusan3.mahkamahagung.go.id\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">link ini<\/a>.  <\/p>\n\n\n\n<p>Caranya tinggal ketikkan nama perusahaan developer atau bisa juga nama-nama orang yang menjabat sebagai direkturnya untuk mengetahui integritas mereka di mata hukum. (*\/)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MAJA, SEKITARMAJA.COM &#8211; Menjadi konsumen di negara kita tidaklah mudah. Perlindungannya masih sangat lemah, apalagi saat kita membeli produk properti yang notabene harganya tidak murah. Bisa jadi itu tabungan hasil kerja keras selama bertahun-tahun, atau bahkan puluhan tahun. Bila lenyap karena terkena penipuan, tentunya akan berdampak pada kesejahteraan, keberlangsungan hidup pribadi dan keluarga di masa&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1004,1006,1007,9,1005],"class_list":["post-2363","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog","tag-cara-mengetahui-reputasi-developer-properti","tag-cara-tahu-developer-nakal","tag-cara-tahu-kredibilitas-developer-properti","tag-citra-maja-raya","tag-developer-nakal"],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"","uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"pubnews-featured":false,"pubnews-list":false,"pubnews-thumb":false,"pubnews-small":false,"pubnews-grid":false},"uagb_author_info":{"display_name":"sekitarmaja.com","author_link":"https:\/\/sekitarmaja.com\/?author=1"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"MAJA, SEKITARMAJA.COM &#8211; Menjadi konsumen di negara kita tidaklah mudah. Perlindungannya masih sangat lemah, apalagi saat kita membeli produk properti yang notabene harganya tidak murah. Bisa jadi itu tabungan hasil kerja keras selama bertahun-tahun, atau bahkan puluhan tahun. Bila lenyap karena terkena penipuan, tentunya akan berdampak pada kesejahteraan, keberlangsungan hidup pribadi dan keluarga di masa...","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2363","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2363"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2363\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2364,"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2363\/revisions\/2364"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2363"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2363"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sekitarmaja.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2363"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}